情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅「渋谷区幡ヶ谷３丁目」幡ヶ谷駅徒歩12分　戸建

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩12分

物件画像

所在地
渋谷区幡ヶ谷３丁目
土地面積
56.37m²
建物面積
91.05m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2024年02月

価格7,680万円

［取扱会社］株式会社ビーリッシュ

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【２０２４年築！車庫付・南西向き３ＬＤＫ仕様】京王新線「幡ヶ谷」駅エリア

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【現地外観写真】新宿駅まで４分、幡ヶ谷駅以外にも徒歩圏内に利用可能駅有！

間取・区画

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物件価格7,680万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157520-0000008

所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩12分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩18分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階),洋室 5.2帖(3階),収納 5.2帖(1階),収納 5.2帖(3階),1LDK+2S)
土地面積 56.37m²(実測)
建物面積 91.05m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南西 築年月 2024年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 ビルトインガレージ(11.08m2) セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 旧法賃借権
借地料 13,664円 借地契約期間 20年間
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 3.7m 公道 間口5.9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 セットバック：済、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有
●新宿駅まで４分！幡ヶ谷駅以外にも徒歩圏内に利用可能駅有
●２０２４年２月築、暮らしを豊かにする最新スペックの設備仕様
●雨と太陽が汚れを分解・洗い流す光触媒の外壁
●対面式キッチンの足元にも床暖房完備！冬でも足先冷えずに家事ができます。
●宅配ボックス付き！不在時にもお荷物を受け取れます。
●借地権のメリットを活かし、コストを抑えて憧憬の「渋谷区エリア」に住めます！
※借地契約上、建物の用途は自己居住用となります。
【ビーリッシュの強み】
宅地建物取引士×ファイナンシャルプランナーという
「不動産の専門性」と「将来の人生設計」を掛け合わせてご提案ができます！
住宅ローンから税金関係等も含めお客様一人一人に合わせてご提案させて頂きます♪
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋谷区立中幡小学校 (190m)、渋谷区立笹塚中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (740m)、公園 (430m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ビーリッシュ
住所：東京都目黒区原町１丁目4-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第106917号
電話番号：03-6303-1526
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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