情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

新築一戸建て小田４丁目新築住宅２号棟

JR南武線 小田栄駅 徒歩12分

物件画像

所在地
川崎市川崎区小田４丁目
土地面積
76.79m²
建物面積
103.83m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年10月

価格5,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンホーム　さつき橋店

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■５．８帖大のルーフバルコニー■クルマ２台駐車可■小学校・スーパー５分

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外観
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（2号棟）完成予想図

間取・区画

  • 間取り

    通路にクルマ２台駐車可ルーフバルコニー付の嬉しいプラン

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157512-0000006

所在地 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目27-9
交通 JR南武線 小田栄駅 徒歩12分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス15分 浅田三丁目下車 徒歩3分
間取 2SLDK(洋室 7.6帖(3階),洋室 6.5帖(3階),リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階),収納 7.1帖(1階),収納 5.2帖(1階))
土地面積 76.79m²
建物面積 103.83m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1T建05628号
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
2026年10月完成予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.5m 公道 間口2.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■マイロードおだ商店街まで徒歩２分と便利な立地です。
■生活道を通って小学校に通学できます。
こだわり項目
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
屋上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立小田小学校 (450m)、川崎市立田島中学校 (620m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (250m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 公園 (210m)、銀行 (320m)
［取扱会社］株式会社サンホーム　さつき橋店
住所：神奈川県川崎市川崎区境町1-12　1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：神奈川県知事(09)第017712号
電話番号：044-222-1025
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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