情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て名古屋市守山区小幡北2期2号棟

名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩17分

物件画像

所在地
名古屋市守山区小幡北
土地面積
238.07m²
建物面積
105.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格5,099万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス名古屋城東

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オープンハウス開催情報2026年05月22日〜2027年05月22日

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建物完成前には物件の現地と、近隣の完成施工例をご案内させて頂きます。その他資金計画やローン返済シュミレーションなど、ファイナンス面のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,099万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス名古屋城東
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物件詳細情報

物件No.0157506-0000776

所在地 愛知県名古屋市守山区小幡北
交通 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩17分
その他交通 ガイドウェイバス志段味線 小幡緑地駅 徒歩13分
間取 4LDK
土地面積 238.07m²
建物面積 105.29m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 10m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC100894号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
引渡予定：2026年9月～
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月22日〜2027年05月22日　09:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 高度地区/宅地造成工事規制区域/緑化地域
■おかげさまで『創業50年／グループ全29社』
不動産売買仲介で全国9位の実績をもつグループ会社の一員です！
創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します！
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漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。
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こだわり項目
低層住宅地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立小幡北小学校 (410m)
買物施設 コンビニ (1,240m)、スーパー (1,230m)、ドラッグストア (1,920m)
その他の施設 公園 (690m)、ワークマンプラス守山瀬戸街道店 (1,540m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月22日〜2027年05月22日09:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス名古屋城東
住所：愛知県名古屋市東区矢田５丁目7-75　名成ビルディング1階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026360号
電話番号：052-726-3501
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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