情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て名古屋市中川区下之一色町6期　2号棟

近鉄名古屋線伏屋駅徒歩33分

物件画像

所在地: 名古屋市中川区下之一色町字操出
土地面積: 154.73m²
建物面積: 101.85m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格3,299万円(税込)

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス名古屋城東

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オープンハウス開催情報2026年05月11日〜2027年05月11日

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間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,299万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス名古屋城東: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0157506-0000565

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出
交通	近鉄名古屋線伏屋駅徒歩33分
その他交通	名古屋臨海高速あおなみ線中島駅 3.7km
間取	4LDK
土地面積	154.73m²
建物面積	101.85m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	46.2㎡
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 西 8.5m 公道 ) ( 南 1.9m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月11日〜2027年05月11日　09:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	準防火地域/高度地区/宅地造成工事規制区域/緑化地域 ■おかげさまで『創業50年／グループ全29社』不動産売買仲介で全国9位の実績をもつグループ会社の一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します！ ■独自のFP相談【未来カレンダー】住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。 ■無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】『住まい』のご購入はゴールではなくスタートです。お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供してます。お気軽にお問合せ下さい！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建築確認完了検査済証; 長期優良住宅; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 専用トイレ; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月11日〜2027年05月11日09:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

［取扱会社］株式会社東宝ハウス名古屋城東: 住所：愛知県名古屋市東区矢田５丁目7-75　名成ビルディング1階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026360号
電話番号：052-726-3501
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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