情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建藤方字米垣内全4棟

近鉄名古屋線津駅バス26分「藤方」下車徒歩11分

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価格2,490万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　津駅前　株式会社夢のおてつだい

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間取・区画

物件価格2,490万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157494-0000010

所在地	周辺地図三重県津市藤方
交通	近鉄名古屋線津駅バス26分「藤方」下車徒歩11分
その他交通	JR紀勢本線津駅バス26分「藤方」下車徒歩11分
間取	5LDK
土地面積	197.48m²(公簿)
建物面積	104.33m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 3.9m 公道間口12.3m )
取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域・法22条区域 ■駐車並列4台可（車種による） ■IOTスマートハウス × 多機能タブレット付〈周辺環境〉 □セブンイレブン津市藤方店・・・約150ｍ（徒歩2分） □ベイスクエア・・・約350ｍ（徒歩5分） □ベーシック島崎店・・・約540ｍ（徒歩7分）

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 免震構造; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	藤水小学校 (750m)、橋南中学校 (2,100m)

［取扱会社］ハウスドゥ　津駅前　株式会社夢のおてつだい: 住所：三重県津市栄町３丁目257　関権第5ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009405号
電話番号：0120-70-1834
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)三重県宅地建物取引業協会

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