情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中古戸建 河辺町

JR紀勢本線 一身田駅 徒歩35分

物件画像

所在地
津市河辺町
土地面積
179.86m²
建物面積
108.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年06月

価格1,450万円

［取扱会社］ハウスドゥ　津駅前　株式会社夢のおてつだい

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157494-0000005

所在地 三重県津市河辺町
交通 JR紀勢本線 一身田駅 徒歩35分
その他交通 近鉄名古屋線 津駅 バス12分 三重交通バス「ハイタウン口」下車 徒歩2分
間取 4LDK
土地面積 179.86m²(公簿)
建物面積 108.47m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1989年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 6.2m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
トイレ、洗面所
内装:（2025年06月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 法22条区域
■駐車並列2台可能（車種による）■全居室6帖以上
■居室・応接室としても活躍する独立和室
〈2025年6月リフォーム施工〉
（水回り）トイレ新品、洗面台新品
（ 室内 ）クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、一部建具交換
　畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング　等
〈周辺環境〉
□認定こども園こどもの杜ゆたか園…約900ｍ（徒歩12分）
□タカオカクリニック…約260ｍ（徒歩4分）
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西が丘小学校 (2,100m)、西郊中学校 (3,400m)
［取扱会社］ハウスドゥ　津駅前　株式会社夢のおてつだい
住所：三重県津市栄町３丁目257　 関権第5ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009405号
電話番号：0120-70-1834
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)三重県宅地建物取引業協会

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