情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅吹田市江坂2丁目戸建

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩9分

物件画像

所在地
吹田市江坂町２丁目
土地面積
76.18m²
建物面積
103.44m²
間　取
4LDK
築年・入居
2002年10月

価格4,390万円

［取扱会社］株式会社ダハイム

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◆駐車スペース2台（サイズ制限有り）◆収納豊富◆弊社売主の物件です

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車2台駐車可能

間取・区画

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物件価格4,390万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ダハイム
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物件詳細情報

物件No.0157485-0000003

所在地 大阪府吹田市江坂町2丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩9分
その他交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩9分
間取 4LDK
土地面積 76.18m²(公簿)
建物面積 103.44m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 コンクリートブロック造／3階建
主要採光面 東 築年月 2002年10月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 間口5m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
電気温水器交換　洗面化粧台交換　IHコンロ・グリル交換　シャワートイレ新設　ハウスクリーニング済み
備考・制限等 ◇2002年10月築の3階建戸建住宅
◇東向きバルコニー
◇各居室以外にも収納有り
◇オール電化住宅
◇条件相談やご不明点、内覧希望等はお気軽にお問い合わせください♪
☆2025年12月改装済み☆
〜〜改装内容〜〜
電気温水器新調、洗面化粧台新調、シャワートイレ新調、IHコンロ・グリル新調、浴室乾燥機新調、クロス部分全面貼替、コンクリート壁塗装、ハウスクリーニング等
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立豊津第二小学校 (480m)、吹田市立豊津西中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 総合病院 (720m)、銀行 (700m)

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［取扱会社］株式会社ダハイム
住所：大阪府大阪市北区浪花町13-38　千代田ビル北館6F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第064657号
電話番号：06-6616-8422
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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