情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅FelidiaReno宮崎市下北方町二反五瀬（No.1020

JR日豊本線 宮崎神宮駅 3.6km

物件画像

所在地
宮崎市下北方町二反五瀬
土地面積
230.53m²
建物面積
108.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年04月

価格2,098万円

［取扱会社］YAMADA　TRUST　再販宮崎店　株式会社ヤマダホームズ

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6月6（土）〜6月7（日）予約制見学会を開催いたします。

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    3LDK　土地面積：230.53m2、建物面積：108.30m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,098万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］YAMADA　TRUST　再販宮崎店　株式会社ヤマダホームズ
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物件詳細情報

物件No.0157457-0000006

所在地 宮崎県宮崎市下北方町二反五瀬
交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 3.6km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階),洋室 8帖(1階),洋室 8.1帖(2階),洋室 7.3帖(2階))
土地面積 230.53m²(公簿)
建物面積 108.3m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1989年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4.8m 公道 間口13m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）
壁，壁紙（クロス），全室
外装:（2026年04月) 施工
外壁、屋根
備考:
外壁・屋根塗装、フローリング張替え・重ね張り、水廻り新品交換、建具新品交換、クリーニング、照明交換
備考・制限等 景観法/航空法
はじめてご来場いただいたお客様にヤマダポイント3，000分プレゼント！（前日18時までにご来場予約をお願いいたします）◆おすすめポイント◆〇瑕疵保険付きで安心！（売主負担による加入）〇住宅ローン控除対象物件です。〇シロアリ防除工事済！事前のご予約で内覧可能です！★お電話の際は店舗番号「1020」をご入力ください。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
公営水道
プロパンガス
下水
駐車場あり
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮崎市立大宮小学校 (2,500m)、宮崎市立大宮中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (2,000m)、スーパー (2,000m)、ドラッグストア (2,400m)
その他の施設 総合病院 (1,500m)、銀行 (1,900m)、下北方保育園 (850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］YAMADA　TRUST　再販宮崎店　株式会社ヤマダホームズ
住所：宮崎県宮崎市柳丸町98番地1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(16)第000382号
電話番号：0985-61-1155
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1574570000006／自社管理番号：10200000000010

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