情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅FelidiaReno北海道江別市野幌松並町（No.1009

JR函館本線野幌駅徒歩17分

物件画像

所在地: 江別市野幌松並町
土地面積: 222.29m²
建物面積: 97.42m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1981年12月

価格1,898万円

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［取扱会社］YAMADA　TRUST　札幌店　株式会社ヤマダホームズ

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【リフォーム済み】6/6（土）〜6/7（日）で予約制販売開催します。

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【リフォーム済】外壁屋根塗装を行いました。塗装することで傷みの進行妨げます。

間取・区画

【リフォーム後】4LDKのお家です。ミサワホーム社施工なので、断熱性に優れたお家です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,898万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］YAMADA　TRUST　札幌店　株式会社ヤマダホームズ: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0157456-0000002

所在地	周辺地図北海道江別市野幌松並町25-61
交通	JR函館本線野幌駅徒歩17分
その他交通	JR函館本線野幌駅バス4分若葉1丁目（北海道）下車徒歩8分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	222.29m²(公簿)
建物面積	97.42m² 内法
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北西
築年月	1981年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	建築確認番号／開発許可番号	第593号
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北西 14.5m 公道間口8m ) ( 北東 9.5m 公道間口8m )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2023年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2023年07月) 施工床（フローリング等）壁，壁紙（クロス），全室外装:（2023年07月) 施工外壁、屋根備考: 【外構工事】　外壁、屋根塗装工事　駐車場拡張工事【内装】　水回り全て新品交換、照明全て新
備考・制限等	景観法 ★お電話の際は店舗番号「1009」をご入力ください。≪リフォーム完成≫※当社は仲介ではなく売主です≪小学校　区域≫■江別第二小学校　徒歩20分（約1580m）≪中学校　区域≫■江別第二中学校　徒歩16分（約1270m）≪公共交通機関≫■JR函館本線野幌駅徒歩18分 ■バス停　野幌10丁目　徒歩4分≪近隣施設≫■ローソン　江別野幌末広町店　徒歩6分

こだわり項目: 角地; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	江別市立江別第二小学校 (1,595m)、江別市立江別第二中学校 (1,468m)
買物施設	コンビニ (504m)、スーパー (567m)、ドラッグストア (1,020m)
その他の施設	総合病院 (1,948m)、公園 (528m)、野幌郵便局 (749m)

周辺地図

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［取扱会社］YAMADA　TRUST　札幌店　株式会社ヤマダホームズ: 住所：北海道札幌市東区北五条東８丁目1番16号　第3滝沢ビル
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(16)第000382号
電話番号：011-733-6886
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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