情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅FelidiaReno北海道札幌市手稲区新発寒7条（No.1

JR函館本線 稲積公園駅 徒歩35分

物件画像

所在地
札幌市手稲区新発寒七条４丁目
土地面積
166.05m²
建物面積
90.18m²
間　取
4LDK
築年・入居
1985年07月

価格1,998万円

［取扱会社］YAMADA　TRUST　札幌店　株式会社ヤマダホームズ

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【リフォーム済み】6/6（土）〜6/7（日）で予約制販売開催します。

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【リフォーム完成】外壁塗装と屋根一部葺き替えは前所有者様で行っております。

間取・区画

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    【リフォーム完成】4LDKのお家です。各居室に収納があります。

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物件価格1,998万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］YAMADA　TRUST　札幌店　株式会社ヤマダホームズ
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物件詳細情報

物件No.0157456-0000001

所在地 北海道札幌市手稲区新発寒七条4丁目8番3号
交通 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩35分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階),洋室 6.5帖(1階),洋室 8帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 166.05m²(公簿)
建物面積 90.18m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北西
築年月 1985年07月 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 8m 公道 間口10.8m )
取引態様 売主   
備考・制限等 景観法
★お電話の際は店舗番号「1009」をご入力ください。≪リフォーム完成≫当社は仲介ではなく売主です※予告なくリフォーム内容を変更する場合がございますので　お気軽にお問い合わせください。リフォーム内容・床フロアタイル上張り・クロス張替え・照明器具交換・ドア全交換・水回り全て新品交換■新陵小学校 徒歩11分 （約839m）■新陵中学校 徒歩11分 （約856m）■JRバス　新発寒7条4丁目　　徒歩3分■ローソン　札幌新発寒7条店　徒歩　徒歩6分
こだわり項目
低層住宅地
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
照明器具付き
ガスコンロ設置済
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立新陵小学校 (893m)、札幌市立新陵中学校 (856m)
買物施設 コンビニ (429m)、スーパー (1,217m)
その他の施設 公園 (647m)、新発寒ファミリークリニック（医療法人社団） (923m)
［取扱会社］YAMADA　TRUST　札幌店　株式会社ヤマダホームズ
住所：北海道札幌市東区北五条東８丁目1番16号　第3滝沢ビル
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(16)第000382号
電話番号：011-733-6886
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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