情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/19

中古マンション新さっぽろシティハウス 203

札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩7分

物件画像

所在地: 札幌市厚別区厚別中央一条７丁目
専有面積: 88.86m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1996年02月

価格3,890万円

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［取扱会社］株式会社トライホーム

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オープンルーム開催情報2026年05月23日〜2026年06月30日

新規エアコン設置プレゼント！５月２３日〜６月３０日オープンルーム開催！地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩７分！２階南東向き３ＬＤＫ！令和８年３月リフォーム完成！ペット飼育相談可能！敷地内駐車場空きあり！

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外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,890万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0157439-0000061

所在地	周辺地図北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目1-80
交通	札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩7分
その他交通	JR千歳線新札幌駅徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖,洋室 7.5帖,和室 6畳,洋室 5帖,その他 4帖)
専有面積	88.86m² 壁心
総戸数	59戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上8階建	主要採光面	南東
築年月	1996年02月	バルコニー面積	7.14m²
駐車場	空有 (1台) 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	施工会社	東海興業・住石扶桑工業
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理費	11,630円	修繕積立金	16,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月23日〜2026年06月30日　9：00〜19：00 予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。
その他費用	[テラス使用料] 380円　[駐輪場（シール代）] 500円　[バイク置き場] 3,000円
リフォーム	内装:（2026年03月) 施工床（フローリング等）室内クリーニング
備考・制限等	●住宅ローンご使用の場合　価格：３，８９０万円　月々：９７，４４４円〜　ボーナス：無　金利：０．９５％　借入期間：４０年　手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴 ◎地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩７分・ＪＲ「新札幌」駅徒歩８分のダブルアクセス可能 ◎２階南東向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好 ○令和８年３月リフォーム完成・フローリング一部張替・ハウスクリーニング他〇専有面積８８m2以上で広々とした間取り ○全室収納付きで収納豊富〇追焚機能付きで時間差の入浴も快適〇テラス付きで陽当たり良好〇ペット飼育可（細則有）〇敷地内駐車場・バイク置き場空きあり〇TVモニター付きインターホン完備で防犯面も安心〇オートロック付き〇トランクルーム付き ●学校区　小学校：札幌市立ひばりが丘小学校　徒歩約２０分　中学校：札幌市立もみじ台中学校　　徒歩約１１分

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 修繕・点検の記録; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 有線放送; 光ファイバー; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; タンクレストイレ; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; パントリー; LDK15帖以上; テラス; 和室; セキュリティ充実; 楽器相談可; 高齢者歓迎; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	札幌市立ひばりが丘小学校 (1,400m)、札幌市立もみじ台中学校 (775m)
買物施設	コンビニ (260m)、スーパー (676m)、ドラッグストア (676m)
その他の施設	総合病院 (677m)、公園 (939m)、銀行 (921m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年05月23日〜2026年06月30日9：00〜19：00
予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社トライホーム: 住所：北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：北海道知事石狩(01)第009594号
電話番号：011-788-2829
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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