情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションパーソナルハイツ北大前 1001

札幌市営南北線北12条駅徒歩3分

物件画像

所在地: 札幌市北区北十二条西２丁目
専有面積: 62.84m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1997年03月

価格3,280万円

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［取扱会社］株式会社トライホーム

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オープンルーム開催情報2026年05月23日〜2026年06月30日

新規エアコン設置プレゼント！５月２３日〜６月３０日オープンルーム！地下鉄「北１２条」駅徒歩３分・ＪＲ「札幌」駅徒歩１０分のダブルアクセス！１０階最上階角部屋西向き２ＬＤＫ！令和８年４月リフォーム完成！

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社トライホーム: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0157439-0000059

所在地	周辺地図北海道札幌市北区北十二条西2丁目1-29
交通	札幌市営南北線北12条駅徒歩3分
その他交通	JR函館本線札幌駅徒歩11分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖,洋室 7.5帖,洋室 4.7帖)
専有面積	62.84m² 壁心
総戸数	27戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上10階建	主要採光面	西
築年月	1997年03月	バルコニー面積	7.5m²
駐車場	空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能	現況	空家
用途地域	商業地域	施工会社	小松建設工業株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費	11,200円	修繕積立金	11,310円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月23日〜2026年06月30日　9：00〜19：00 予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所浴室乾燥機等内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング等備考: 大規模修繕工事実施中　令和８年７月３１日完成予定
備考・制限等	●住宅ローンご使用の場合　価格：３，２８０万円　月々：８２，１６３円〜　ボーナス：無　金利：０．９５％　借入期間：４０年　手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「北１２条」駅徒歩３分・ＪＲ「札幌」駅徒歩１０分のダブルアクセス ◎１０階最上階角部屋西向き２ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好 ○令和８年４月リフォーム完成・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等〇敷地内駐車場空きあり ○全室フローリング仕様 ○対面式システムキッチンで開放的に調理ができます ○モニター付インターホンで防犯面も安心 ●学校区　小学校：札幌市立幌北小学校　徒歩約１４分　中学校：札幌市立北辰中学校　徒歩約１２分 ●スーパー　コープさっぽろ北１２条店　徒歩約２分

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（既存住宅）; 修繕・点検の記録; 耐震構造（新耐震基準適合）; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 有線放送; 光ファイバー; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; セキュリティ充実; 楽器相談可; 高齢者歓迎; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	札幌市立幌北小学校 (900m)、札幌市立北辰中学校 (1,000m)
買物施設	コンビニ (340m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設	総合病院 (360m)、公園 (1,570m)、銀行 (620m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年05月23日〜2026年06月30日9：00〜19：00
予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社トライホーム: 住所：北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：北海道知事石狩(01)第009594号
電話番号：011-788-2829
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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