情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションファインライフ北郷 703

JR函館本線 白石駅 徒歩17分

物件画像

所在地
札幌市白石区北郷三条８丁目
専有面積
79.8m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1985年11月

価格1,790万円

［取扱会社］株式会社トライホーム

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オープンルーム開催情報2026年04月25日〜2026年06月30日

新規エアコン設置プレゼント！４月２５日〜６月３０日オープンルーム開催！ＪＲ「白石」駅徒歩１７分！７階南西向き４ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好！令和８年２月リノベーション完成！敷地内駐車場使用可能！

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間取・区画

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物件価格1,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157439-0000033

所在地 北海道札幌市白石区北郷三条8丁目4-5
交通 JR函館本線 白石駅 徒歩17分
その他交通 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩27分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖,洋室 6.4帖,洋室 6帖,洋室 5.6帖,洋室 4.5帖)
専有面積 79.8m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1985年11月 駐車場 空有 (1台) 4,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
施工会社 株式会社武下建設 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 北光管理サービス株式会社 管理費 8,780円
修繕積立金 10,380円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年04月25日〜2026年06月30日　9：00〜19：00
予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。
その他費用 [駐輪場] 0円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
浴室乾燥機等
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
ハウスクリーニング等
備考・制限等 ●住宅ローンご使用の場合
　価格：１，７９０万円
　月々：４４，８３９円〜
　ボーナス：無
　金利：０．９５％
　借入期間：４０年
　手付金：相談
●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！
◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート
◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案
◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中
◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します
●物件特徴！
◎ＪＲ「白石」駅徒歩１７分
◎７階南西向き４ＬＤＫのファミリータイプ
○令和８年２月リノベーション完成
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・配管更新
・照明・建具・壁・床・天井等
・ハウスクリーニング
〇最上階につき陽当たり・通風・眺望良好
〇対面キッチンでお子様連れでも安心
○追焚付きで時間差の入浴にも最適
○全居室収納付きで収納豊富
○トランクルーム付き
●学校区
　小学校：札幌市立北郷小学校　　徒歩約１１分
　中学校：札幌市立北白石中学校　徒歩約２０分
●スーパー
　イオン北郷店　徒歩約５分
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
修繕・点検の記録
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
石油暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
有線放送
光ファイバー
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
セキュリティ充実
楽器相談可
高齢者歓迎
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立北郷小学校 (860m)、札幌市立北白石中学校 (1,580m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (710m)
その他の施設 総合病院 (1,440m)、公園 (1,230m)、銀行 (1,430m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年04月25日〜2026年06月30日9：00〜19：00
予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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［取扱会社］株式会社トライホーム
住所：北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：北海道知事石狩(01)第009594号
電話番号：011-788-2829
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1574390000033

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）