情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションザ・サッポロタワー琴似 901

JR函館本線 琴似駅 徒歩1分

物件画像

所在地
札幌市西区八軒一条西１丁目
専有面積
111.69m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年12月

価格5,590万円

［取扱会社］株式会社トライホーム

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新規エアコン設置プレゼント！４月２５日〜５月３１日オープンルーム開催！地下鉄・ＪＲのダブルアクセス！９階角部屋南西向き４ＬＤＫ１１１m2の上質な邸宅！リフォーム済み！駐車場確保済み！ペット飼育可能！

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間取・区画

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物件価格5,590万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157439-0000006

所在地 北海道札幌市西区八軒一条西1丁目2-5
交通 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
その他交通 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,和室 6畳,洋室 8帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖)
専有面積 111.69m² 壁心
総戸数 220戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上40階建 主要採光面 南西
築年月 2005年12月 バルコニー面積 51.81m²
駐車場 空有 (1台) 18,857円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 施工会社 株式会社奥村組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 22,830円 修繕積立金 25,230円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [バイク置場] 2,000円　[駐輪場] 250円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 ●住宅ローンご使用の場合
　価格：５，５９０万円
　月々：１４０，０２８円〜
　ボーナス：無
　金利：０．９５％
　借入期間：４０年
　手付金：相談
◆売買専門トライホームだからできる
◇「住宅ローンにお悩みの方」　お客様に合ったライフプランをご提案！
◇「物件情報に自信あり」　内覧比較ツアー実施中！
◇「弊社では全物件取り扱えます！」
●物件特徴
◎ＪＲ「琴似」駅徒歩１分・地下鉄「琴似」駅徒歩１０分
◎３７階南西向き３ＬＤＫで陽当り・通風・眺望良好
○令和８年１月３０日リフォーム完成
・キッチン一部・食洗機
・ユニットバス一部・追焚・浴室乾燥機
・トイレ
・暖房機
・電気温水器
・照明・壁・床・天井等
○全室６帖以上で収納付き
○防音二重床・防音断熱サッシ仕様
○３面バルコニー付きで開放的
○２４時間ゴミ出し可能
○コンシェルジュサービス付き
○敷地内駐車場空きあり
○ペット飼育可能
○ＪＲ琴似駅空中歩廊直結
●学校区
　小学校：札幌市立八軒小学校　　徒歩約７分
　中学校：札幌市立八軒東中学校　徒歩約１１分
●スーパー
　ＣｉｉＮＡ　ＣｉｉＮＡ琴似　徒歩約５分
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
修繕・点検の記録
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
ガス暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
有線放送
光ファイバー
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
スマートキー
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
楽器相談可
高齢者歓迎
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立八軒小学校 (526m)、札幌市立八軒東中学校 (843m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (228m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設 総合病院 (380m)、公園 (430m)、銀行 (220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社トライホーム
住所：北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：北海道知事石狩(01)第009594号
電話番号：011-788-2829
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1574390000006

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）