情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

土地四日市市三滝台1丁目　建築条件なし土地

近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩8分

物件画像

所在地
四日市市三滝台１丁目
土地面積
281m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格2,200万円

［取扱会社］ハウスドゥ　鈴鹿平田　ファミリアホームサービス株式会社

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【陽当り良好な南向き】建物の配置や間取りを自由に設計しやすい整形地♪南側が公園に面した開放感ある立地。陽当たりも良く、お子様がすぐ遊べる安心の住環境です！

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川島小学校／三滝中学校エリアで約85坪の建物の配置や間取りを自由に設計しやすい整形地♪一度現地をご見学してみませんか（2026年4月17日　北側から撮影）

間取・区画

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物件価格2,200万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　鈴鹿平田　ファミリアホームサービス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0157438-0000051

所在地 三重県四日市市三滝台1丁目
交通 近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩8分
その他交通 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩30分
土地面積 281m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 雑種地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 6.1m 公道 間口12.9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・道路斜線制限・絶対高さ制限10ｍ・外壁後退1ｍ
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◆川島小学校／三滝中学校
◆バス「三滝台二丁目」停　徒歩約6分
◆閑静な住宅街で子育て環境◎
◆南向きで陽当たり良好
◆浸水想定区域外（ハザードマップ上）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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◆○○小学校／○○中学校
◆バス停or最寄り駅（10分圏内のみ対象）
◆（お勧めしたいポイント）
◆
◆
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
公営水道
プロパンガス
排水その他
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 四日市市立川島小学校 (1,250m)、四日市市立三滝中学校 (2,590m)
買物施設 コンビニ (670m)、スーパー (1,050m)、ドラッグストア (1,500m)
その他の施設 公園 (50m)、かわしまこども園 (680m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　鈴鹿平田　ファミリアホームサービス株式会社
住所：三重県鈴鹿市算所５丁目3-12
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第3火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-12-8088
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会三重県本部

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