情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションFelidiaReno小田急サンシティ鴨池　No.1021 1-107

鹿児島市電1系統涙橋駅徒歩22分

物件画像

価格2,498万円

［取扱会社］YAMADA　TRUST　再販鹿児島店　株式会社ヤマダホームズ

【新規来場キャンペーン】初めてご来場のお客様へヤマダポイント3，000円分プレゼント☆

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【リビング】実際の写真にCGで家具家電を合成したイメージ図です。（家具家電はつきません）

間取・区画

物件価格2,498万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157427-0000002

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-1
交通	鹿児島市電1系統涙橋駅徒歩22分
間取	3LDK
専有面積	92.16m² 内法
総戸数	275戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	1983年03月	駐車場	空有 (0台) 5,000円
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理費	10,460円
修繕積立金	6,500円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年12月) 施工床（フローリング等）壁紙（クロス）

こだわり項目: 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; 食器洗い乾燥機; 都市ガス; 下水; クローゼット; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］YAMADA　TRUST　再販鹿児島店　株式会社ヤマダホームズ: 住所：鹿児島県鹿児島市武１丁目11-15　上武ビル2F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(16)第000382号
電話番号：099-214-9559
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1574270000002／自社管理番号：10210000000001

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

サ−パス谷山緑地公園
家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。/・リビング、キッチンの写真は現況と間取図面をもとにＣＧで作成したリフォームイメージです。リフォームには別途費用が発生します。・眺望は永続的に保証されるものではありません。/アルコーブ4.85平米
JR指宿枕崎線谷山駅徒歩12分
2,680万円
専有：70.79m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)