情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古住宅FelidiaReno松山市畑寺町2期（No.1016）

伊予鉄道横河原線 北久米駅 徒歩34分

物件画像

所在地
松山市畑寺町
土地面積
203.65m²
建物面積
108.37m²
間　取
4LDK
築年・入居
1982年08月

価格1,998万円

［取扱会社］YAMADA　TRUST　再販松山店　株式会社ヤマダホームズ

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【リフォーム中】南東向きの明るい4LDK住宅！桑原中学校まで徒歩約7分とお子様にも優しい立地です。

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【リフォーム中】外壁塗装

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム後の間取図】4LDK　建物面積：108.37m2（32.78坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,998万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］YAMADA　TRUST　再販松山店　株式会社ヤマダホームズ
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物件詳細情報

物件No.0157425-0000006

所在地 愛媛県松山市畑寺町845番7
交通 伊予鉄道横河原線 北久米駅 徒歩34分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),洋室 8.4帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 203.65m²(公簿)
建物面積 108.37m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1982年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 西 4m 私道 間口3m ) ( 北西 1.6m 公道 間口16m )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年06月) 施工

壁紙（クロス），全室，建具・照明
外装:（2026年06月) 施工
外壁
備考:
外装・内装・住宅設備（キッチン・洗面台・お風呂・トイレ）リフォーム予定。
備考・制限等 宅地造成等規制法/都市再生特別措置法
【リフォーム中】南東向きの明るい4LDK住宅！全居室6帖以上あるため、お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。お車は2台駐車可能。桑原中学校まで徒歩約7分とお子様にも優しい立地です。ご案内は順次受付中です。皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。※完成は2026年6月頃を予定しておりますが前後する可能性がございます。予めご了承下さい。*当社売主につき仲介手数料不要*瑕疵保険付き（2年間）*施工プランとデザインは設計士と共同考案*住宅ローン・資金計画・火災保険のご案内も当社にお任せ下さい！*内窓リフォームのご提案も可能。補助金制度を利用して費用を抑制できます（中古住宅の断熱、防音性能が気になる方におすすめです）*各税制優遇（住宅ローン、不動産取得税、登録免許税）控除対象物件*家具・備品は価格に含まれません【リフォーム内容】・水回り一式交換（キッチン・お風呂・洗面化粧台・トイレ）・キッチン食洗器付き・全室クロス張替え・全室床張替え・建具交換・照明交換・シューズボックス新品交換・外壁塗装
こだわり項目
低層住宅地
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松山市立桑原小学校 (1,720m)、松山市立桑原中学校 (487m)
買物施設 コンビニ (901m)、スーパー (1,480m)、ドラッグストア (1,260m)
その他の施設 認定こども園育英幼稚園 (985m)
［取扱会社］YAMADA　TRUST　再販松山店　株式会社ヤマダホームズ
住所：愛媛県松山市平井町2293-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(16)第000382号
電話番号：089-976-2800
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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