情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅仙台市泉区館一丁目　戸建て

JR仙山線 陸前落合駅 8.5km

物件画像

所在地
仙台市泉区館１丁目
土地面積
214.24m²
建物面積
90.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年08月

価格1,599万円

［取扱会社］株式会社カチタス　仙台（第二営業チーム）店

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オープンハウス開催情報2026年06月12日〜2026年06月15日

【見学会開催】駐車2台可／前面道路幅員約11ｍ／庭スペースあり／館小学校徒歩約3分／薬王堂仙台市泉館店様まで徒歩約3分

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【リフォーム中6/6撮影】青空が広がる閑静な一種低層のエリアです。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム中6/6撮影】ゆとりある室内空間です。家族とコミュニケーションが取りやすく、リビング全体を見渡せる開放的な間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,599万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　仙台（第二営業チーム）店
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物件詳細情報

物件No.0157410-0000046

所在地 宮城県仙台市泉区館1丁目15-12
交通 JR仙山線 陸前落合駅 8.5km
その他交通 JR仙山線 葛岡駅 7.9km
間取 3LDK
土地面積 214.24m²(公簿)
建物面積 90.67m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1985年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 7m 公道 間口14m ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月12日〜2026年06月15日　09:30-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
キッチン、トイレ、洗面台は新品に交換します。浴室はクリーニングを行い、給排水管、給湯器は設備点検を…
内装:（2026年06月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
一階LDKの床は重張り、壁はクロス張替えを行います。二階はクリーニングを行います。
外装:（2026年06月) 施工

アプローチ/階段を新設し、タイルを一部補修します。
備考:
実施時期：202606 サンルームは解体します。
備考・制限等 653254 6/12(金)〜6/15(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
●標準
シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●おすすめポイント
・シロアリ防除工事施工後5年間保証。
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
●周辺施設
・館小学校まで約240ｍ（徒歩約3分）
・館中学校まで約550ｍ（徒歩7分）
・セブンイレブン仙台泉館店様まで約400ｍ（徒歩約5分）
・JR仙山線北山駅まで約7200ｍ（徒歩約90分/車約15分）
・バス停「泉ビレジ一丁目西」まで約160ｍ（徒歩約2分）
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立館小学校 (230m)、仙台市立館中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (440m)、ドラッグストア (170m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月12日〜2026年06月15日09:30-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　仙台（第二営業チーム）店
住所：宮城県仙台市青葉区木町通２丁目1-33　伊澤竹に雀ビル212号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-092-137
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(一社)岩手県宅地建物取引業協会

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