情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅磐田市上神増　戸建て

天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩23分

物件画像

所在地
磐田市上神増
土地面積
453.44m²
建物面積
121.72m²
間　取
5LDK
築年・入居
2011年09月

価格2,199万円

［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（中遠エリア）店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】6月15日まで現況販売／新耐震適合／庭スペースあり／豊岡南小学校徒歩14分／ベイシアフードセンター磐田豊岡店まで車で5分（2.1ｋｍ）／遠鉄バス上神増停留所まで徒歩8分

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物件価格2,199万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（中遠エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0157409-0000041

所在地 静岡県磐田市上神増1708-4
交通 天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩23分
間取 5LDK
土地面積 453.44m²
建物面積 121.72m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2011年09月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4.4m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 既存宅地
652265 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
6月15日まで現況販売
6月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・豊岡南小学校1100ｍ（徒歩14分）
・豊岡南中学校1300ｍ（徒歩17分/自転車6分）
・ベイシアフードセンター 磐田豊岡店様2100ｍ（徒歩27分/車5分）
・セブン-イレブン 磐田下野部店様1600ｍ（徒歩20分/車4分）
・白梅豊岡病院2100ｍ（徒歩27分/車5分）
・遠鉄バス上神増停留所まで600ｍ（徒歩8分）
こだわり項目
システムキッチン
公営水道
オール電化
太陽光発電システム
追焚機能
浴室乾燥機
バルコニー
駐車場あり
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊岡南 (1,100m)、豊岡 (1,300m)
買物施設 コンビニ (1,600m)、スーパー (2,100m)
その他の施設 総合病院 (2,100m)、磐田市役所 豊岡支所 (2,000m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス　磐田（中遠エリア）店
住所：静岡県磐田市小立野3-1　遊歩道（二美ビル）1階中南
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-945-773
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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