情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅苫小牧市有珠の沢町7丁目　戸建て

JR室蘭本線青葉駅 3.5km

物件画像

所在地: 苫小牧市有珠の沢町７丁目
土地面積: 209.63m²
建物面積: 112.61m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 1990年07月

価格1,249万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　苫小牧店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【リフォーム済・年度内入居可】角地で日当たり良好。外壁(2019年)屋根(2021年)の張替歴があります。リフォーム歴多数あり。（2014年：暖房用ボイラー交換、2017年：灯油ボイ…

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【物置】大きめの外部物置を備えており、アウトドア用品や季節物の収納などに便利にご利用いただけます。住まいをすっきり保てる実用的なスペースです。

【外観】外壁・屋根は張替え・葺き替えされており、外観もすっきりとした印象です。金属サイディングのシャープな質感が、住まいにモダンな雰囲気をプラスしています。

間取・区画

【間取図】1階1部屋・2階3部屋と納戸の4LDK二階建て住宅。全居室収納付きに加えて納戸があるため、収納豊富です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,249万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　苫小牧店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0157408-0000013

所在地	周辺地図北海道苫小牧市有珠の沢町7丁目14-13
交通	JR室蘭本線青葉駅 3.5km
間取	4SLDK
土地面積	209.63m²
建物面積	112.61m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1990年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	傾斜地
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 12m 公道 ) ( 北 6.5m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-16:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	青葉駅より車で7分 625330 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●クロス張替え ●美装 ●設備点検 ●照明交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】…

こだわり項目: 低層住宅地; 隣家との間隔が広い; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; CATV; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	苫小牧市立豊川小学校 (2,500m)、苫小牧市立啓北中学校 (2,500m)
買物施設	コンビニ (1,000m)、スーパー (2,800m)
その他の施設	総合病院 (2,900m)、苫小牧市役所役場 (6,600m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　苫小牧店: 住所：北海道苫小牧市緑町１丁目22番2号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-031-867
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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