情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅江別市ゆめみ野東町　戸建て

JR函館本線 江別駅 徒歩29分

物件画像

所在地
江別市ゆめみ野東町
土地面積
227.46m²
建物面積
115.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年07月

価格1,699万円

［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店

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オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】【6月7日まで現況販売】68坪前面駐車スペースあり。2004年築で室内状態も良好です。

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物件価格1,699万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店
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物件詳細情報

物件No.0157405-0000015

所在地 北海道江別市ゆめみ野東町40-15
交通 JR函館本線 江別駅 徒歩29分
間取 4LDK
土地面積 227.46m²(公簿)
建物面積 115.82m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2004年07月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 8m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 653144 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。6月7日まで現況販売
6月8日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。
68坪前面駐車スペースあり
2004年築で室内状態も良好です。
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・上江別小学校1200ｍ（徒歩15分）
・江別第三中学校2300ｍ（徒歩29分）
・シティーマーケット江別朝日店様2600ｍ（徒歩33分）
・ローソン江別ゆめみ野店様1100ｍ（徒歩14分）
・江別市立病院2800ｍ（徒歩35分）
こだわり項目
低層住宅地
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月11日〜2026年06月15日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店
住所：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-875-3080
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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