情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅江別市野幌寿町　戸建て

JR函館本線 野幌駅 徒歩22分

物件画像

所在地
江別市野幌寿町
土地面積
178.25m²
建物面積
106.51m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年12月

価格2,499万円

［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】【リフォーム済】外壁・屋根塗装、クロス張替え、水回り交換等を行いました。セブンイレブン江別錦町店約700ｍ、江別市立中央中学校まで約650ｍ、JR野幌まで約1700ｍです。

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外観
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【外観】外壁、屋根の塗装を致しました。外観は落ち着いた印象で、周囲の街並みに調和しています。

間取・区画

  • 間取り

    【RF後間取り図】1階1部屋、2階2部屋の3LDK。各お部屋に収納があります。ライフスタイルに合わせて使い分けしやすい間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店
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物件詳細情報

物件No.0157405-0000006

所在地 北海道江別市野幌寿町28-5
交通 JR函館本線 野幌駅 徒歩22分
間取 3LDK
土地面積 178.25m²
建物面積 106.51m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1991年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 8m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年02月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 624852 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【住まいの魅力】
JR野幌駅まで約1700ｍ、江別市立中央小学校まで約596m、江別市立中央中学校まで約650ｍと生活しやすい立地です。
【住まいの特徴】
3LDKなので3人〜4人世帯だと住みやすい間取りです。
【周辺施設】
・ザ・ビッグ様まで約1300ｍ（徒歩17分）
・セブンイレブン江別錦町様まで約…
こだわり項目
低層住宅地
瑕疵保証（不動産会社独自）付
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
シューズインクローゼット
照明器具付き
駐車場あり
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 駅 (1,700m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月11日〜2026年06月15日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店
住所：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-875-3080
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1574050000006／自社管理番号：B03041-000014

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