情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

土地甲斐市大垈100番87

JR中央本線塩崎駅徒歩28分

物件画像

価格750万円

［取扱会社］株式会社大恵

この物件はすでに塀が撤去されているため２方向（東・南側）に接道があり、どこからでも車の出入りが可能です。家の設計の自由度があがり、理想の設計がしやすい物件です。

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写っているハウス（倉庫）は契約後に撤去いたします。車は撮影者のものです。

間取・区画

物件価格750万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157398-0000002

所在地	周辺地図山梨県甲斐市大垈100-89
交通	JR中央本線塩崎駅徒歩28分
その他交通	双葉スマートICまで車で約7〜10分（約4km）
土地面積	196.98m²(実測)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	70％
都市計画	非線引区域	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 東 6m 公道間口11m ) ( 南 4m 公道間口10m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	甲斐市大垈（おおぬた）は、甲府市からもアクセスしやすく、自然の眺望とワイナリー文化が特に魅力的なエリアです。富士山や甲府盆地を望む景観は圧巻で、静かに過ごしたい方にはお勧めな物件です。又、富士山と甲府盆地を一望できるスポットが多い地域です。甲府市中心部から車で２０&#12316；３０分ほどで行けるのに、喧騒から離れた穏やかな雰囲気が魅力。双葉スマートＩＣから車で約１０分と、県外からのアクセスも良好。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社大恵: 住所：山梨県甲府市城東２丁目17-8
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週土曜日・日曜日・祝日・年末年始
免許番号：山梨県知事(02)第002480号
電話番号：055-244-6226
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会

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