情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅京都市中京区三条油小路町

京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩9分

物件画像

所在地
京都市中京区三条油小路町
土地面積
81.38m²
建物面積
95.03m²
間　取
1LDK
築年・入居
2016年10月

価格1億2,000万円

［取扱会社］京都ねこきた不動産

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…☆☆ 価 格 更 新 ☆☆…◆高倉小学校・御池中学校区【ハウスクリーニング済★すぐにお住まいいただけます 】空家につきお客様のご都合に合わせてご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。

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外観
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その他内観

間取・区画

  • 間取り

    ■全居室収納付き■階段式のロフトがあるので、季節物の収納もらくらく。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］京都ねこきた不動産
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物件詳細情報

物件No.0157381-0000009

所在地 京都府京都市中京区三条油小路町
交通 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩9分
間取 1LDK(洋室 5.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階),■納戸６帖×２■ロフト5.1帖（階段式）)
土地面積 81.38m²(公簿)
建物面積 95.03m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 2016年10月
駐車スペース 駐車1台可能（カーポートあり） セットバック 無
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 372％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 6.2m 公道 間口4.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆利便性と静けさが両立する閑静なエリアに本物件がございます。
◆高倉小学校区・御池中学校区
◆土地約24.61坪
◆全居室収納＋ロフトつきで、荷物の多い方でも安心の収納量
◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院が徒歩10分圏内にあり、生活しやすい地域です。
◆三路線利用可能につき通勤・通学にも便利です。
◆ガレージに水栓あり
◆カーポートつきで雨の日も安心
◆前道約6.2メートル（油小路通）
◇不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
◇現在空家のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますので、ぜひ一度ご内覧ください。
■法令上の制限：15m第４種高度地区、準防火地域、旧市街型美観地区、遠景デザイン保全区域（11）、遠景デザイン保全区域（49）、屋外広告第４種地域、職住共存特別用途地区、本能元学区地区計画、都心部駐車場整備地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域、京町屋条例に基づく指定地区、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域】
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立高倉小学校 (900m)、京都市立御池中学校 (1,300m)
［取扱会社］京都ねこきた不動産
住所：京都府京都市西京区上桂大野町12番地52
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日（事前予約で対応可能）
免許番号：京都府知事(01)第014807号
電話番号：075-381-5075
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1573810000009

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