情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て桜ケ丘1棟

JR仙山線 北山駅 バス18分 桜ケ丘四丁目下車 徒歩2分

物件画像

所在地
仙台市青葉区桜ケ丘５丁目
土地面積
168.76m²
建物面積
108.27m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,799万円(税込)

［取扱会社］株式会社信拓不動産

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●吹抜けのある23.6帖LDK●開放感を感じるデザイン住宅

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外観
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木目アクセントが映える、落ち着きと上質感を感じる外観デザインです。

間取・区画

  • 間取り

    リビングを広く使いやすい、収納計画にも配慮された4LDK＋S住宅。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,799万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157354-0000012

所在地 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘5丁目19-1
交通 JR仙山線 北山駅 バス18分 桜ケ丘四丁目下車 徒歩2分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 23.6帖(1階),洋室 6.3帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.3帖(2階))
土地面積 168.76m²(公簿)
建物面積 108.27m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-11262-1号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4.3m 公道 ) ( 西 4.2m 私道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●長期優良住宅認定。将来まで安心感のある新築住宅です
●小中学校徒歩10分圏内。子育て世代にも嬉しい住環境
●FP2級の知識を活かし無理のない資金計画をご提案
●宅建士が安心の取引をサポート
〇お客様専属の不動産パートナーとして、迷わない住まい選びを実現します。
〇不動産・住宅ローン・金融情勢まで。プロの視点で的確にご提案いたします。
土地50坪以上、駐車３台以上可、BELS/省エネ基準適合認定書あり、角地、長期優良住宅認定通知書、ＬＤＫ２０畳以上、省エネルギー対策、地盤調査済、即引渡可
こだわり項目
角地
低層住宅地
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立桜丘小学校 (490m)、仙台市立桜丘中学校 (940m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (910m)、ドラッグストア (1,900m)
その他の施設 公園 (870m)、銀行 (300m)
［取扱会社］株式会社信拓不動産
住所：宮城県多賀城市山王字千刈田6-3　山王駅前ビル2階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：不定休　年末年始　夏季休暇
免許番号：宮城県知事(01)第007245号
電話番号：022-352-4166
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部

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