情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地世田谷区下馬1丁目 土地

東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分

物件画像

所在地
世田谷区下馬１丁目
土地面積
207.99m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2億5,000万円

［取扱会社］株式会社ウィローズ　下北沢支店

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現地販売会開催情報2026年03月20日〜2026年06月19日

■邸宅が立ち並ぶ下馬アドレス■建築条件なし×60坪超の敷地プランニングの自由度◎■車庫付き7SLDK+5WIC+SIC参考プランあり

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外観
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南東側に接道しており、充実した陽当たりが期待できます。下馬の邸宅街に拘りの住宅を♪

間取・区画

  • 1/3間取り

    土地面積207.99m2(約62.92坪)拘り邸宅が実現できるゆとりある土地。建築条件なしのためお好みの工務店で建築可能。公道の前面道路は幅員5.8ｍを確保、開放感や陽当たりに加え駐車もスムーズに。

  • 2/3間取り

    2階建て参考プラン　延床面積207.02m24LDK＋3箇所ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット。60坪超の土地に2階建でワンフロアの面積を広く確保。無駄のない生活導線を期待できます。

  • 3/3間取り

    3階建て参考プラン　延床面積255.47m26SLDK＋5箇所ウォ―クインクローゼット、シューズインクローク、パントリーも実現可能。ライフスタイルに合わせたご提案をさせていただきます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億5,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィローズ　下北沢支店
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物件詳細情報

物件No.0157333-0000022

所在地 東京都世田谷区下馬1丁目
交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分
その他交通 東急東横線 学芸大学駅 15.3km
土地面積 207.99m²
総区画数 1区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 5.8m 公道 間口5.9m )
取引態様 仲介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年03月20日〜2026年06月19日　10:00-19:00
1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。
備考・制限等 弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。
公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp
本店有会?中文的??，?迎??！
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立駒繋小学校 (360m)、世田谷区立三宿中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 公園 (640m)、祐天寺駅(東急 東横線) (1,050m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年03月20日〜2026年06月19日10:00-19:00
1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

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［取扱会社］株式会社ウィローズ　下北沢支店
住所：東京都世田谷区北沢２丁目26-8　ウェルスクエアプラザ下北沢2F-A
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜日、年末年始
免許番号：東京都知事(03)第094163号
電話番号：03-6426-2521
所属団体：所属団体未加入

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