情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンション名古屋市千種区丸山町３丁目

名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩10分

物件画像

所在地
名古屋市千種区丸山町３丁目
専有面積
72.17m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年07月

価格2,499万円

［取扱会社］リモア株式会社

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【南西角部屋×リノベ済み×ペット飼育可】明るく心地よい暮らし

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外観
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キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な空間♪食事・団らん・くつろぎの時間を自然と共有できる間取りです。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK・72.17m2の使いやすい間取り♪全居室に収納を備え、ご家族それぞれのプライベート空間と収納力を両立した住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リモア株式会社
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物件詳細情報

物件No.0157313-0000068

所在地 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目94
交通 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩10分
その他交通 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 72.17m²
総戸数 10戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1985年07月 バルコニー面積 12.3m²
駐車場 空無 敷地外平面駐車場1台確保 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 7,380円 修繕積立金 14,810円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町内会費(年)] 2,900円　
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
ハウスクリーニング
備考・制限等 ■南西角部屋
■2026年7月リフォーム完了
■72.17m2・3LDK
■全居室収納が充実しているのでお家がすっきり片付く
■対面式システムキッチンで毎日の料理をスムーズに
■バルコニーが三ヵ所で陽当たり・風通し◎
■家族みんなで暮らせるペット飼育可（規約有）
■敷地外平面駐車場1台確保！
■TVモニター付インターホンで訪問者が確認できて安心！
■小学校徒歩約10分
■スーパー徒歩約6分
室内の明るさや開放感、リフォームで一新された住空間はぜひ現地でご体感ください◎
写真では伝わらない心地よさが、新生活のイメージをより一層膨らませてくれます♪
こだわり項目
複数路線
角部屋
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立川原小学校 (610m)、名古屋市立川名中学校分校 (910m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (830m)、ドラッグストア (860m)
その他の施設 総合病院 (950m)、銀行 (730m)
［取扱会社］リモア株式会社
住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10番29号
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：愛知県知事(01)第025703号
電話番号：052-228-1528
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1573130000068

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