情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/09

中古マンション名古屋市中区正木２丁目

JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
名古屋市中区正木２丁目
専有面積
92.78m²
間　取
4LDK
築年・入居
2002年11月

価格4,990万円

［取扱会社］リモア株式会社

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【金山駅利用可×リフォーム済み×ペット可】ユニーブル金山

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外観
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18帖超のゆとりが生む、快適なリビングダイニング。

間取・区画

  • 間取り

    92m2超のゆとりを活かした、ファミリーに嬉しい4LDK◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リモア株式会社
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物件詳細情報

物件No.0157313-0000051

所在地 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-25
交通 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩9分
その他交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩13分
間取 4LDK
専有面積 92.78m²
総戸数 55戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2002年11月 バルコニー面積 17.82m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 9,500円
修繕積立金 16,930円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町内会費(年)] 4,200円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
ハウスクリーニング
備考・制限等 1313階東南角部屋・三面採光が生む圧倒的な明るさと開放感を。
■JR東海道本線「尾頭橋」駅 徒歩9分
■地下鉄名城線「金山」駅 徒歩13分
■15階建て13階部分の高層階住戸
■専有面積92.78m2のゆとりある4LDK
■東南角部屋・三面採光の明るい住空間
■三面バルコニーで開放感のある設計
■令和8年2月リフォーム済み
■WIC・トランクルーム付きで収納充実
■宅配ボックス完備
■ペット飼育可（細則有）
92m2超の4LDKはファミリー層にとってゆとりある広さで、収納面もWIC・トランクルーム完備により非常に充実しています。
快適性と利便性を両立した、バランスの良いおすすめ物件です！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
フローリング
バルコニー
エレベーター
浴室暖房
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立正木小学校 (450m)、名古屋市立伊勢山中学校 (180m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (390m)
その他の施設 総合病院 (880m)、銀行 (430m)
［取扱会社］リモア株式会社
住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10番29号
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：愛知県知事(01)第025703号
電話番号：052-228-1528
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1573130000051

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