情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアクロシティEポート

JR常磐線南千住駅徒歩14分

物件画像

所在地: 荒川区南千住６丁目
専有面積: 90.54m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1992年02月

価格6,280万円

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［取扱会社］株式会社U‐LIFE

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★大規模なファミリー向けマンション★２面バルコニーの為、解放感有り★居住者専用スポーツジム「ＳＰＡＣ」があります★

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約４１，０００m2の広大な敷地に総戸数６６６戸！ビックコミュニティ！

間取・区画

広々３ＬＤＫ★

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0157294-0000002

所在地	周辺地図東京都荒川区南千住6丁目
交通	JR常磐線南千住駅徒歩14分
その他交通	京成本線千住大橋駅徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 9帖,洋室 5.8帖,和室 6畳)
専有面積	90.54m² 内法
総戸数	65戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上14階建地下1階	主要採光面	南
築年月	1992年02月	バルコニー面積	33.35m²
駐車場	空有 (1台) 契約必須 13,500円(税込) 駐車場専用使用権付き（分離不可）、サイズ制限あり	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	施工会社	長谷エコーポレーション
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費	13,680円	修繕積立金	26,260円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[駐車場代] 13,500円
備考・制限等	広大な敷地に総戸数６６６戸のビッグコミュニティ！２面バルコニーの為、解放感あり！隅田川を眼下に望む、開放感あふれるリバービュー！四季折々の豊かな緑に囲まれた住環境！【充実の共用設備】 ◇専用使用権付き駐車場あり（サイズ制限有、月額使用料１３，５００円） ◇居住者様専用スポーツジムの「ＳＰＡＣ」には、プール・サウナ等もございます（居住者様は１回３００円で利用可能） ◇安心の２４時間有人管理 ◇敷地内には歯科クリニック、美容室もあり ★当日現地のご見学、資料請求のみも承ります★ 「まずは話を聞いてみたい」という方も大歓迎です。物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせください。

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室1.6×2.0m以上; 洗面所独立; TV付浴室; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; タンクレストイレ; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; 楽器相談可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	荒川区立瑞光小学校 (677m)、荒川区立第一中学校 (1,010m)
買物施設	コンビニ (1,150m)、スーパー (504m)、ドラッグストア (1,140m)
その他の施設	総合病院 (980m)、公園 (698m)、銀行 (770m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社U‐LIFE: 住所：神奈川県横浜市中区山下町161-1　日神プラザ元町101
営業時間：11:00〜20:00
定休日：不定休
免許番号：神奈川県知事(01)第032299号
電話番号：045-225-9530
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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