情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地~香椎５丁目~建築条件なし２区画

JR香椎線香椎神宮駅徒歩3分

物件画像

価格3,150万円

［取扱会社］株式会社URE

【香椎神宮駅徒歩3分】建築条件なし全2区画！38坪超の整形地で理想の邸宅

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並列駐車もスムーズにこなせるゆとりある前面スペース。玄関までのアプローチもフラットで、毎日の荷物の運び出しも快適です。住む人の利便性とデザイン性を両立させた、機能的な敷地計画が魅力です。

間取・区画

物件価格3,150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157288-0000011

所在地	周辺地図福岡県福岡市東区香椎5丁目22-14
交通	JR香椎線香椎神宮駅徒歩3分
土地面積	127.47m²
総区画数	2区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
備考・制限等	利便性と静穏が共演する「香椎5丁目」に、待望の全2区画が登場。JR香椎線「香椎神宮」駅よりフラットな道のりで徒歩3分、通勤・通学のストレスを軽減する好立地です。本物件は「建築条件なし」のため、こだわりの注文住宅を実現可能。1号地は即着工に嬉しい完成宅地渡し、2号地は開放感ある東南角地風の区画です。周囲は第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みが広がり、小学校も徒歩12分と子育て環境も充実。敷地面積はゆとりの38坪超を確保しており、並列駐車や庭付きの間取りも検討いただけます。この場所で、家族の夢を叶える住まいづくりを始めませんか。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社URE: 住所：福岡県福岡市西区愛宕南１丁目3-20　SOL愛宕南103号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：福岡県知事(01)第019942号
電話番号：092-883-8386
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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