情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション桂川ハイツ2号館

JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩25分

物件画像

所在地
京都市南区吉祥院石原長田町
専有面積
66m²
間　取
2LDK
築年・入居
1975年09月

価格1,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社
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物件詳細情報

物件No.0157271-0000021

所在地 京都府京都市南区吉祥院石原長田町
交通 JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩25分
その他交通 JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩23分
間取 2LDK
専有面積 66m² 壁心
総戸数 172戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 1975年09月 バルコニー面積 7.94m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:10000円 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 カシワバラ・デイズ
管理費 9,480円 修繕積立金 5,280円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考:
実施時期：202512 システムキッチン
備考・制限等 ■周辺環境
・久世橋公園まで徒歩1分
・久世橋東詰公園まで徒歩6分
・ローソン吉祥院石原店まで徒歩7分
・京都銀行　吉祥院支店まで徒歩6分
・ローソン吉祥院西ノ茶屋店まで徒歩7分
・スーパーマツモト洛南店まで徒歩7分
・マツモトキヨシ洛南店まで徒歩7分
・セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店まで徒歩10分
・業務スーパー吉祥院まで徒歩9分
・京都吉祥院観音堂郵便局まで徒歩11分
こだわり項目
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
エアコン
コンロ二口
システムキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 公園 (70m)、銀行 (430m)、京都吉祥院観音堂郵便局 (870m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社
住所：京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第015110号
電話番号：075-585-8423
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1572710000021／自社管理番号：4608319

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