情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建橿原市曽我町　全3区画

近鉄橿原線八木西口駅徒歩16分

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所在地: 橿原市曽我町
土地面積: 152.51m²
建物面積: 74.32m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年07月

価格3,200万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　橿原　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

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ご要望の多い新築平屋！エアコン・照明・カーテン・壁掛けテレビ付で生活をスムーズに開始できる北西角地の住まい。小中学校まで徒歩6分圏内の立地です

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間取・区画

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物件価格3,200万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0157265-0000171

所在地	周辺地図奈良県橿原市曽我町
交通	近鉄橿原線八木西口駅徒歩16分
その他交通	近鉄大阪線大和八木駅徒歩20分
間取	3LDK
土地面積	152.51m²(公簿)
建物面積	74.32m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／1階建
築年月／完成予定年月	2025年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
セットバック	無	私道負担面積	5.02m²
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 4.7m 公道 ) ( 西 2.8m 公道 )
取引態様	一般媒介
その他費用	[水道分担金] 180,000円
備考・制限等	15ｍ高度地区 ■ 迷わせない「ワンストップ対応」物件案内からローン相談、契約、引渡しまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。 ■ ハウスドゥ・ジャパンの「直接買取」「周囲に知られず売りたい」「期限が決まっている」という方には、自社による直接買取も迅速に対応。仲介と買取のベストな組み合わせをご提示できるのは、確かな資金力と再販ノウハウを持つ私たちならではの強みです。【ハウスドゥ家・不動産買取専門店橿原】ハウスドゥグループの直営店が運営しております駐車スペース10台以上完備！キッズスペースもございます【ハウスドゥグループ】東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中です

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	真菅小学校 (380m)、大成中学校 (480m)

周辺地図

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［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　橿原　株式会社ハウスドゥ・ジャパン: 住所：奈良県橿原市醍醐町267-1
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週水曜日　GW休み　お盆休み　年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009821号
電話番号：0120-992-272
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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