情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションルイシャトレ大和八木

近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩12分

物件画像

所在地
橿原市上品寺町
専有面積
85.99m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年02月

価格2,798万円

［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　橿原　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

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【ハウスドゥ管理物件】・LDK22.8帖・3方角部屋・南、東、北の3面バルコニー・キッチン・浴室・洗面・トイレ新調、クロス・床材全面貼替済・大和八木駅徒歩12分の便利な立地

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【ハウスドゥ管理物件】大和八木駅まで徒歩12分！大阪方面への通勤も可能な立地です。大規模リフォーム済の室内を是非ご覧ください

間取・区画

  • 間取り

    LDK22.8帖の三方角部屋！3面にバルコニーがあり、光と風が入ります。

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物件価格2,798万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157265-0000135

所在地 奈良県橿原市上品寺町
交通 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩12分
その他交通 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 85.99m² 壁心
総戸数 69戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 2001年02月 バルコニー面積 13.65m²
駐車場 空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6500円 料金最大:8000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社森組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 長谷工スマイルコミュニティ 管理費 11,000円
修繕積立金 17,780円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [自治会費/年] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2025年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調
内装:（2025年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
全室クロス・フローリング・CF貼替
備考・制限等 ◆周辺環境◆
・コスモス上品寺店まで徒歩4分(約300m)
・サンプラザ大和八木店まで徒歩5分(約380m)
・コープみみなしまで徒歩9分(約700m)
・新ノ口駅まで徒歩9分(約720m)
・近鉄百貨店 橿原店まで徒歩10分(約760m)
・耳成西小学校まで徒歩12分(約900m)
・新口郵便局まで徒歩12分(約920m)
・業務スーパー葛本店まで徒歩12分(約940m)
・近鉄大和八木駅まで徒歩12分(約960m)
・橿原市役所まで徒歩15分(約1130m)
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 耳成西小学校 (900m)
その他の施設 樋上病院 (250m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　橿原　株式会社ハウスドゥ・ジャパン
住所：奈良県橿原市醍醐町267-1
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週水曜日　GW休み　お盆休み　年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009821号
電話番号：0120-992-272
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1572650000135／自社管理番号：4655000

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