情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建桜井市谷　全3区画

近鉄大阪線桜井駅徒歩12分

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所在地: 桜井市大字谷
土地面積: 123.61m²
建物面積: 99.36m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年05月

価格2,698万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　橿原　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

【ハウスドゥ施工物件】毎週土日オープンハウス開催中！

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【ハウスドゥ施工物件】桜井駅徒歩12分の立地！開放感ある角地！新築オール電化3LDKです。駐車は2台可能、広々LDK21畳で快適な暮らしが叶います。

間取・区画

21畳の開放的なLDKが魅力の3LDK！大容量のウォークインクローゼットや床下収納など充実の収納力。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,698万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0157265-0000029

所在地	周辺地図奈良県桜井市大字谷
交通	近鉄大阪線桜井駅徒歩12分
その他交通	JR桜井線桜井駅徒歩12分
間取	3LDK
土地面積	123.61m²(公簿)
建物面積	99.36m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 5.5m 私道間口15.5m ) ( 西 4m 私道間口8.6m )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　11:00-16:00 オープンハウス毎週土日事前に必ず予約してください
備考・制限等	15ｍ高度地区、法22条区域【ハウスドゥグループ】 ■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中 ■ ハウスドゥ・ジャパンの「直接買取」奈良県内から関西全域を中心とし不動産の買取を行っております。「周囲に知られず売りたい」「期限が決まっている」という方には、自社による直接買取にて迅速に対応。仲介と買取のベストな組み合わせをご提示できるのは、確かな資金力と再販ノウハウを持つ私たちならではの強みです。是非一度、お気軽にご相談ください。ご購入をご希望のお客様には最適な物件を最適な条件でご契約いただけるよう、物件のご提案や現地ご案内、住宅ローン申し込み等専任の担当者がお手伝いいたします。ご不明点には何度でもお答えさせていただきます！契約からお引渡しまで、しっかりとご理解いただいた上で安心安全な取引を心掛けております駐車スペース10台以上完備！キッズスペース有

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 排水その他; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	桜井小学校 (2,000m)
その他の施設	近鉄桜井駅 (940m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月06日〜2026年06月07日11:00-16:00
オープンハウス毎週土日事前に必ず予約してください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　橿原　株式会社ハウスドゥ・ジャパン: 住所：奈良県橿原市醍醐町267-1
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週水曜日　GW休み　お盆休み　年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009821号
電話番号：0120-992-272
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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