情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションアトラス四谷レジデンス 704

JR中央線 四ツ谷駅 徒歩5分

物件画像

所在地
新宿区市谷本村町
専有面積
59.71m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年02月

価格1億5,800万円

［取扱会社］株式会社マークワン

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物件価格1億5,800万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社マークワン
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物件詳細情報

物件No.0157260-0000018

所在地 東京都新宿区市谷本村町2-15
交通 JR中央線 四ツ谷駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩6分
間取 2LDK(洋室 4.5帖(1階),洋室 4.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階))
専有面積 59.71m² 壁心
総戸数 92戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2005年02月 バルコニー面積 5.12m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 清水建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 旭化成不動産コミュニティ
管理費 15,400円 修繕積立金 19,584円
管理組合 有 引き渡し可能年月 2026年04月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [インターネット使用料] 1,100円　[町会費] 100円　[組合活動賛助金] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ・長期修繕計画有 ・住宅ローン控除利用可（要件確認） ・アフターサービス保証付（リノベ内容による） ・引渡し時期相談
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 私立雙葉小学校 (189m)
買物施設 コンビニ (353m)
その他の施設 総合病院 (309m)、六番町飯田クリニック (22m)
［取扱会社］株式会社マークワン
住所：東京都江東区猿江２丁目5-10　サンライズ2
営業時間：10:00〜18:00
定休日：不定休
免許番号：東京都知事(03)第097959号
電話番号：080-3717-7415
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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