情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅神戸市垂水区神和台３丁目

神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩17分

物件画像

所在地
神戸市垂水区神和台３丁目
土地面積
171.18m²
建物面積
129.17m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2001年06月

価格2,999万円

［取扱会社］不動産のコンシェルジュ（株式会社CONCIERGE　De　La　Vie）

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2026年7月末にリフォーム完了予定です。ハウスメーカーの注文住宅で、全室南向きの明るいお家。駐車スペースも２台分有り（車種によります）。

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外観
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地震や雨漏り対策、メンテナンスにもメリットの高い総２階。

間取・区画

  • 間取り

    全室南向きで収納豊富なお家です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157252-0000001

所在地 兵庫県神戸市垂水区神和台3丁目
交通 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩17分
その他交通 JR山陽本線 垂水駅 バス21分 神和台口下車 徒歩10分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 8帖(1階),洋室 10帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),収納 3帖(2階))
土地面積 171.18m²(公簿)
建物面積 129.17m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
主要採光面 南 築年月 2001年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
リフォーム完了後の引渡		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 間口11.7m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
備考:
〇キッチン交換〇ユニットバス交換〇トイレ新調〇洗面台交換〇全室内装工事と建具交換など（2026年7月末完了予定）
備考・制限等 平成13年6月建築。土地：51.78坪。建物：39.07坪。各水回り一新の他、全室内装工事等を実施いたします。収納量が豊富で各室内も有効的にご利用いただけます。敷地南側にゆったりとした庭付で閑静な住宅地です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
吹き抜け
高齢者歓迎
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立名谷小学校 (1,560m)、福田中学校 (3,800m)
買物施設 コンビニ (870m)、スーパー (1,340m)、ドラッグストア (1,300m)
その他の施設 総合病院 (1,110m)、公園 (200m)
［取扱会社］不動産のコンシェルジュ（株式会社CONCIERGE　De　La　Vie）
住所：兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目3-28
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第1,3火曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第012231号
電話番号：078-754-7761
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1572520000001

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