情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　鳥飼本町5丁目

大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩19分

物件画像

所在地
摂津市鳥飼本町５丁目
土地面積
73.15m²
建物面積
100.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,880万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark

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【ハウスドゥ摂津】｜外構費、上下水引込、地盤調査込み｜車2台駐車可能｜耐震等級3取得｜制震ダンパー計16個設置｜床材天然木材使用（トリニティ）｜幹太くん設置｜クリアトーン洗面室3F洋室天井施工｜

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物件価格3,880万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157250-0000057

所在地 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目
交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩19分
その他交通 阪急京都本線 摂津市駅 バス14分 西鳥飼下車 徒歩5分
間取 4LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 6.2帖(3階),和室 4.5畳(3階))
土地面積 73.15m²(公簿)
建物面積 100.02m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 7.5m 公道 間口5.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【ハウスドゥ摂津】
売買仲介FC全国1位のネットワークと
地域密着の強みを活かし、
摂津エリアの物件購入を安心して
進めていただけるようサポートしております。
初めてのご購入でも、
分かりやすく丁寧にご案内いたします。
■ご購入サポート
・資金計画／住宅ローン相談
・物件／土地のご提案
・現地ご案内
・リフォーム／お引越し相談
■ご案内の流れ
(1)資金のご相談（約30分〜）
(2)条件の整理（約45分〜）
(3)物件見学（約60分〜）
■住宅ローン無料相談
経験豊富なスタッフが在籍。
無理のない返済計画を
ご提案いたします。
■サポート体制
・送迎対応（ご自宅／最寄り駅）
・駅徒歩3分
・提携駐車場あり（徒歩1分）
※事前にお知らせください
■キッズスペース完備
お子様連れでも安心して
ご来店いただけます。
■お問い合わせ
お気軽にご相談ください
（0120-88-4746）
こだわり項目
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂津市立鳥飼北小学校 (200m)、摂津市立第二中学校 (690m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (440m)
その他の施設 近藤診療所 (370m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark
住所：大阪府摂津市東一津屋16-23　グレーシア大西108
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：大阪府知事(01)第063128号
電話番号：06-4862-4747
所属団体：所属団体未加入

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