情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅中古戸建　鳥飼新町2丁目

阪急京都本線茨木市駅バス19分流通センター下車徒歩4分

物件画像

所在地: 摂津市鳥飼新町２丁目
土地面積: 117.84m²
建物面積: 91.53m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2006年08月

価格2,650万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark

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【ハウスドゥ摂津】｜2台駐車可能｜オール電化住宅｜各居室6帖以上の広々としたゆとりある4ＬＤＫの間取り｜屋根裏収納、床下収納など収納スペース多数あり｜システムキッチン、追炊き機能、食洗器等の設備付き｜

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物件価格2,650万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0157250-0000048

所在地	周辺地図大阪府摂津市鳥飼新町2丁目
交通	阪急京都本線茨木市駅バス19分流通センター下車徒歩4分
その他交通	阪急京都本線摂津市駅バス26分上鳥飼下車徒歩16分
間取	4LDK
土地面積	117.84m²(公簿)
建物面積	91.53m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月	2006年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	192％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 4.8m 公道間口2.7m )
取引態様	仲介
備考・制限等	【ハウスドゥ摂津】売買仲介FC全国1位のネットワークと地域密着の強みを活かし、摂津エリアの物件購入を安心して進めていただけるようサポートしております。初めてのご購入でも、分かりやすく丁寧にご案内いたします。 ■ご購入サポート・資金計画／住宅ローン相談・物件／土地のご提案・現地ご案内・リフォーム／お引越し相談 ■ご案内の流れ (1)資金のご相談（約30分〜） (2)条件の整理（約45分〜） (3)物件見学（約60分〜） ■住宅ローン無料相談経験豊富なスタッフが在籍。無理のない返済計画をご提案いたします。 ■サポート体制・送迎対応（ご自宅／最寄り駅）・駅徒歩3分・提携駐車場あり（徒歩1分） ※事前にお知らせください ■キッズスペース完備お子様連れでも安心してご来店いただけます。 ■お問い合わせお気軽にご相談ください（0120-88-4746）

こだわり項目: IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; フローリング; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	摂津市立鳥飼小学校 (2,000m)、摂津市立　第五中学校 (730m)
買物施設	コンビニ (620m)、スーパー (1,470m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設	認定こども園とりかいひがし遊育園 (620m)