情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションマンハイム淀川公園

大阪モノレール本線 南摂津駅 バス12分 中鳥飼下車 徒歩4分

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所在地
摂津市鳥飼中１丁目
専有面積
71.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年06月

価格990万円

［取扱会社］ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark

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【ハウスドゥ摂津】｜南東向き住戸につき陽当り良好｜15帖広々リビング｜3沿線利用可能（大阪モノレール、JR東海道線、阪急京都線）｜バス停徒歩1分｜リフォームプランご提案します｜エレベーター3基完備

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物件価格990万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157250-0000001

所在地 大阪府摂津市鳥飼中1丁目
交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 バス12分 中鳥飼下車 徒歩4分
その他交通 阪急京都本線 摂津市駅 バス20分 中鳥飼下車 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖(1階),洋室 5.8帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階))
専有面積 71.55m² 壁心
総戸数 263戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1981年06月 バルコニー面積 9.57m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社浪速管理 管理費 5,120円
修繕積立金 6,460円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [町会費] 200円　[駐輪場料金/年] 2,000円　[バイク置場料金/年] 14,400円　
備考・制限等 準防火地域
【ハウスドゥ摂津】
売買仲介FC全国1位の
ネットワークと地域密着の
強みを活かし、摂津エリアの
物件購入を安心して進めて
いただけるようサポートして
おります。
初めてのご購入でも
分かりやすく丁寧に
ご案内いたします。
■ご購入サポート
・資金計画／住宅ローン相談
・物件／土地のご提案
・現地ご案内
・リフォーム／お引越し相談
■ご案内の流れ
(1)資金のご相談（約30分〜）
(2)条件の整理（約45分〜）
(3)物件見学（約60分〜）
■住宅ローン無料相談
経験豊富なスタッフが在籍。
無理のない返済計画を
ご提案いたします。
■サポート体制
・送迎対応（ご自宅／最寄り駅）
・駅徒歩3分
・提携駐車場あり（徒歩1分）
※事前にお知らせください
■キッズスペース完備
お子様連れでも安心して
ご来店いただけます。
■お問い合わせ
お気軽にご相談ください
（0120-88-4746）
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂津市立鳥飼小学校 (960m)、摂津市立　第五中学校 (780m)
買物施設 コンビニ (630m)、スーパー (760m)
その他の施設 餃子の王将 摂津鳥飼店 (70m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark
住所：大阪府摂津市東一津屋16-23　グレーシア大西108
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：大阪府知事(01)第063128号
電話番号：06-4862-4747
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1572500000001／自社管理番号：4570735

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