情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

中古住宅池島3丁目　収益中古戸建

Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市港区池島３丁目
土地面積
48.06m²
建物面積
79.27m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2006年02月

価格2,380万円

［取扱会社］株式会社ジェイ・プランニング

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■オーナーチェンジ物件■表面利回り約6.7％■強固な鉄骨造■

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157249-0000079

所在地 大阪府大阪市港区池島3丁目6-19
交通 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩9分
間取 3SLDK(和室 4畳(1階),収納 3.8帖(1階),リビングダイニングキッチン 10帖(2階),洋室 6.8帖(3階),洋室 5.5帖(3階))
土地面積 48.06m²(公簿)
建物面積 79.27m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 北東
築年月 2006年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 公道 間口4m )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2021年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2021年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
備考・制限等 ■月額賃料：133,000円
■令和3年6月リフォーム歴有
　・システムキッチン新調
　・ユニットバス新調
　・トイレ新調
　・クロス、CF張替
　・フロアタイル上張
　・畳表替
　・襖、障子張替
　・建具リペア
　・ハウスクリーニング　等
【その他】
※年月日不詳の増築により容積率を超過しております。（建物表題部変更登記済）
※司法書士売主指定
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立池島小学校 (340m)、大阪市立港中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (620m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設 総合病院 (1,540m)、公園 (490m)、銀行 (410m)
［取扱会社］株式会社ジェイ・プランニング
住所：大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜・水曜日　GW・盆・年末年始
免許番号：大阪府知事(04)第053500号
電話番号：06-6575-9121
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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