情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅伝法3丁目　中古戸建

阪神なんば線 伝法駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市此花区伝法３丁目
土地面積
194.87m²
建物面積
155.88m²
間　取
6LDK
築年・入居
2003年06月

価格8,000万円

［取扱会社］株式会社ジェイ・プランニング

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●土地坪約58坪の邸宅〇駐車スペース４台分有！●多種多様な使い方が出来る庭付！

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物件価格8,000万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157249-0000008

所在地 大阪府大阪市此花区伝法3丁目
交通 阪神なんば線 伝法駅 徒歩9分
その他交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩11分
間取 6LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 9.5帖(1階),洋室 6.7帖(1階),和室 6畳(2階),洋室 6帖(3階)×3)
土地面積 194.87m²(公簿)
建物面積 155.88m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 東
築年月 2003年06月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 7.3m 公道 間口12m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 【物件について】
〇土地坪約58坪の広々とした邸宅
　駐車スペースは4台分ございますので、
　大型車なども駐車いただけます！
●大きな庭は多種多様な使い方が可能で、
　ガーデニングや家庭栽培などお好きな利用方法が可能！　
　庭には便利な小屋もありますので、
　収納に使うも良し、DIYを行うのも良しです！
〇6LDKで収納力に優れた造りになっており、
　二世帯住宅用などにもオススメ！
こだわり項目
複数路線
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立伝法小学校 (460m)、大阪市立此花中学校 (220m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (880m)
その他の施設 総合病院 (840m)、公園 (620m)、銀行 (1,000m)
［取扱会社］株式会社ジェイ・プランニング
住所：大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜・水曜日　GW・盆・年末年始
免許番号：大阪府知事(04)第053500号
電話番号：06-6575-9121
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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