情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅芦屋市涼風町戸建

バス 涼風町東下車 徒歩4分

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所在地
芦屋市涼風町
土地面積
208.13m²
建物面積
146.59m²
間　取
5LDK
築年・入居
2024年09月

価格1億5,500万円

［取扱会社］株式会社光来

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＊バルコニーから海を望む開放的なロケーション＊土地２００m2超。光と品格に包まれる、未入居の邸宅。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,500万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社光来
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物件詳細情報

物件No.0157248-0000004

所在地 兵庫県芦屋市涼風町27-16
交通 バス 涼風町東下車 徒歩4分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 20帖,和室 5.1畳,洋室 8.5帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,洋室 8.7帖)
土地面積 208.13m²(公簿)
建物面積 146.59m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 東
築年月 2024年09月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 6.3m 公道 間口14.1m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 高度地区・景観地区（芦屋景観地区）・南芦屋浜景観形成地区（低層住宅地区）・屋外広告物条例（広告景観モデル地区）
■芦屋市涼風町に佇む未入居の邸宅。
■前面に遮る建物がなく、眺望・通風・採光良好
■バルコニーでゆとりある空間
■リゾート感のある住環境
■土地面積200m2超、延床約146m2のゆとりある5LDKは、家族それぞれの時間と空間を大切にできる設計です。
■開放感あふれるリビングにはたっぷりの陽光が差し込み、上質で心地よい日常を演出します。
■全室エアコン完備、リビング床暖房など快適性にも配慮されており、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。
■駐車スペースも確保されており、ファミリー層にも安心の住環境。
■街並みの美しさと落ち着いた住環境を兼ね備えた本物件は、上質な暮らしを求める方にふさわしい一邸です。
■未入居につき室内は大変綺麗な状態を保っております。
■高級家具付き！
※ぜひ一度ご内覧ください。※
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
家具・家電付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (1,400m)、スーパー (1,470m)、ドラッグストア (1,300m)
その他の施設 総合病院 (1,480m)、公園 (700m)
［取扱会社］株式会社光来
住所：大阪府大阪市北区西天満３丁目2-9　翁ビル2B
営業時間：10:00〜19:00
定休日：不定休
免許番号：大阪府知事(01)第063307号
電話番号：06-6940-0348
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1572480000004

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