情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅芦屋市六麓荘町

阪急神戸本線 夙川駅 徒歩27分

物件画像

所在地
芦屋市六麓荘町
土地面積
840.26m²
建物面積
653.08m²
間　取
5LDK
築年・入居
1985年05月

価格4億9,800万円

［取扱会社］株式会社光来

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選ばれし地、六麓荘の高台に佇む８４０m2の邸宅用地。解体・再建築はもちろん、現況建物の活用もご検討いただけます。

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物件価格4億9,800万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社光来
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物件詳細情報

物件No.0157248-0000003

所在地 兵庫県芦屋市六麓荘町24-34
交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩27分
その他交通 バス 苦楽園下車 徒歩14分
間取 5LDK(間取りについては一部不明点があるため、現地確認をお願いいたします。)
土地面積 840.26m²(公簿)
建物面積 653.08m²
構造・規模 3階建 築年月 1985年05月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
オーナーと相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 7m 公道 間口20m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 本物件は風致地区、宅地造成等規制区域および景観地区に該当しており、建築物の高さ、形態、意匠等について法令に基づく制限を受けます。
■芦屋市六麓荘町の閑静な高台に位置する珍しい物件です。
■周囲は落ち着いた住環境が広がり、良好な眺望と開放感が魅力です。
■本物件は建物の解体・再建築はもちろん、現況建物の活用もご検討いただけます。
■現況でのお引渡しとなりますので、現地状況をご確認のうえご検討ください。
■六麓荘ならではのゆとりある街並みと品格ある住環境の中で、理想の住まいづくりを実現いただけます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立岩園小学校 (1,870m)、山手中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (1,650m)、スーパー (1,300m)、ドラッグストア (2,050m)
その他の施設 総合病院 (1,670m)、公園 (1,720m)、銀行 (1,940m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社光来
住所：大阪府大阪市北区西天満３丁目2-9　翁ビル2B
営業時間：10:00〜19:00
定休日：不定休
免許番号：大阪府知事(01)第063307号
電話番号：06-6940-0348
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1572480000003

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