情報更新日:2026/05/28 情報有効期限:2026/06/11

土地あかりTown 香芝市磯壁2丁目 1号地 区画NO.1

近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
香芝市磯壁2丁目
土地面積
138.53m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60%
容積率
200%

価格1,280万円

[取扱会社]株式会社ルーフホーム

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外観
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香芝市磯壁|全5区画分譲地・1号地(138.53m2)土地価格1,280万円。参考プラン有:土地1,280万円+建物1,640万円=総額2,920万円(税込)〜

間取・区画

  • 1/3間取り

    1号地|約138.53m2(約41.90坪)。前面道路約6mで駐車もしやすく、敷地形状を活かした自由なプラン設計が可能な区画です。

  • 2/3間取り

    1号地参考プラン|ZERO-CUBE。LDK16帖+和室を備えたゆとりの1階と、2階は3洋室+WICで収納も充実。駐車2台可能な実用性の高いプランです。

  • 3/3間取り

    全5区画のゆとりある分譲地。前面道路も広く、各区画の形状や配置が分かる全体区画図です。生活動線やプラン検討もしやすいレイアウト。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157242-0000009

所在地 奈良県香芝市磯壁2丁目
交通 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩12分
土地面積 138.53m²
総区画数 1区画 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 6.2m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 ライフスタイルに合わせた間取りのご提案から、内装仕様・住宅性能・光熱費・資金計画まで、お客様一人ひとりの状況やお悩みに寄り添い丁寧にご案内します。標準で長期優良住宅に対応し、べた基礎・木造軸組工法(防蟻・耐腐朽材使用)を採用。断熱等級5(ZEH基準)の吹付断熱、耐震等級3・耐風等級2(許容応力度計算)と高い性能を備えています。第三者機関による計5回の検査や、引渡後1・5・10年の無料点検、20年の地盤・建物保証もあり安心です。ルーフホームでは分譲地と建物をトータルでご提案し、設計から施工まで自社一貫体制でスムーズに対応。現地見学や資金相談も随時受付中です。お気軽にお問合せください。
こだわり項目
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 香芝市立三和小学校 (1,360m)、香芝市立香芝中学校 (610m)
その他の施設 銀行 (620m)
[取扱会社]株式会社ルーフホーム
住所:奈良県香芝市旭ケ丘1丁目19-1
営業時間:09:00〜18:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:奈良県知事(04)第003990号
電話番号:0745-76-6655
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会奈良県本部

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