情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩17分 日本建築の家

近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩17分

物件画像

所在地
香芝市西真美１丁目
土地面積
298.21m²
建物面積
207.83m²
間　取
6LDK
築年・入居
1995年01月

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社ルーフホーム

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人気の西真美エリアに佇む中古戸建。生活利便施設が揃う好立地で、落ち着いた住環境と快適な暮らしを実現します。

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外観
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落ち着いた住宅街に佇むゆとりある住まい。陽当たり・通風も良好です。カーポート付きで駐車もスムーズ。前面道路も広く、車の出入りもしやすい環境です。

間取・区画

  • 間取り

    6帖以上の和室が複数あり、ゆとりある住空間を実現。広々LDKを中心に、家族それぞれの居場所を確保できる間取りです。二世帯や趣味部屋など多彩な使い方が可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ルーフホーム
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物件詳細情報

物件No.0157242-0000003

所在地 奈良県香芝市西真美1丁目
交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩17分
間取 6LDK
土地面積 298.21m²(公簿)
建物面積 207.83m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月 1995年01月 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 6m 公道 間口20.5m ) ( 北 2.5m 公道 間口13.8m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2024年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
畳表替、障子張替、サッシ窓ガラス、玄関ドア
備考・制限等 ライフスタイルに合わせた間取りのご提案から、内装仕様・住宅性能・光熱費・資金計画まで、お客様一人ひとりの状況やお悩みに寄り添い丁寧にご案内します。標準で長期優良住宅に対応し、べた基礎・木造軸組工法（防蟻・耐腐朽材使用）を採用。断熱等級5（ZEH基準）の吹付断熱、耐震等級3・耐風等級2（許容応力度計算）と高い性能を備えています。第三者機関による計5回の検査や、引渡後1・5・10年の無料点検、20年の地盤・建物保証もあり安心です。ルーフホームでは分譲地と建物をトータルでご提案し、設計から施工まで自社一貫体制でスムーズに対応。現地見学や資金相談も随時受付中です。お気軽にお問合せください。
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
フローリング
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 香芝市立真美ケ丘西小学校 (1,280m)、香芝市立香芝東中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 公園 (1,490m)、銀行 (820m)
［取扱会社］株式会社ルーフホーム
住所：奈良県香芝市旭ケ丘１丁目19-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：奈良県知事(04)第003990号
電話番号：0745-76-6655
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会奈良県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1572420000003

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）