情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションウィンシティ成増

東武東上線 成増駅 徒歩11分

物件画像

所在地
板橋区成増４丁目
専有面積
54.89m²
間　取
2LDK
築年・入居
2007年05月

価格4,990万円

［取扱会社］株式会社AFCスマイルプラス　Smife東京支店

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オープンルーム開催情報2026年06月09日〜2026年07月31日

階下を気にせず、のびのび暮らせる1階住戸。ペットと家族にやさしい、成増のフルリフォーム2LDK。今の家賃と比べながら、“家族のこれから”を考えられる住まいです。安心してくらせるか現地で感じてみましょう

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社AFCスマイルプラス　Smife東京支店
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物件詳細情報

物件No.0157233-0000018

所在地 東京都板橋区成増4丁目26-18
交通 東武東上線 成増駅 徒歩11分
その他交通 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩16分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.9帖,洋室 5.6帖,洋室 4帖)
専有面積 54.89m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建
主要採光面 南 築年月 2007年05月
バルコニー面積 18.42m² 現況 未完成
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング（株）
管理費 12,100円 修繕積立金 20,900円
引き渡し可能年月 相談
リノベーション完了後にお引渡しが可能となります		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月09日〜2026年07月31日　10:00〜21:00　オンライン相談
リフォーム工事中もご見学可能です。完成前に気になる点を現地で確認できます。オンライン相談で、ご希望や暮らし方をお聞かせください。条件だけでは見つけられなかった、ご家族に合う住まい探しをお手伝いします。
備考・制限等 ・東武東上線「成増」駅徒歩11分。2駅3路線利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。
・1階住戸のため、階下への足音を気にしにくく、小さなお子さまやペットとの暮らしにもおすすめです。
・南東角住戸につき、採光・通風良好。明るく心地よい住空間で新生活を始められます。
・室内フルリフォーム実施予定。キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具、クロス、フローリング等を交換予定です。
・ペット飼育可。大切な家族と一緒に暮らせます。※飼育細則有
・成増ヶ丘小学校、赤塚第二中学校が徒歩圏。周辺は緑も感じられる落ち着いた住環境です。
・現在空室につきご内見可能。毎月のお支払いは今の家賃と比較しながらご検討いただけます。
・まずはお電話やオンライン相談から承ります。お子さまやペットとの暮らし、毎月のお支払い、住み替えの不安なども丁寧にお聞きしながら、女性スタッフが暮らし目線でご案内いたします。
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
瑕疵保証（不動産会社独自）付
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
エレベーター
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立成増ケ丘小学校 (530m)、板橋区立赤塚第二中学校 (780m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (670m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (790m)、公園 (770m)、銀行 (920m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月09日〜2026年07月31日10:00〜21:00　オンライン相談
リフォーム工事中もご見学可能です。完成前に気になる点を現地で確認できます。オンライン相談で、ご希望や暮らし方をお聞かせください。条件だけでは見つけられなかった、ご家族に合う住まい探しをお手伝いします。

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［取扱会社］株式会社AFCスマイルプラス　Smife東京支店
住所：東京都港区赤坂２丁目17-55　AFC-HD東京赤坂ビル4F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(02)第009605号
電話番号：03-6821-1841
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1572330000018／自社管理番号：20260601

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