情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅八王子市美山町

JR中央線 高尾駅 バス23分 縄切下車 徒歩6分

物件画像

所在地
八王子市美山町
土地面積
177.06m²
建物面積
93.55m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年09月

価格1,580万円

［取扱会社］合同会社ALL　better

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八王子市の中でも特に自然豊かなエリアでゆったり静かで落ち着いた暮らしを求める方にお勧めの中古戸建です。お庭付き駐車場２台あり。圏央道八王子西ＩＣが近く車でのアクセス良好

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物件価格1,580万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157223-0000006

所在地 東京都八王子市美山町
交通 JR中央線 高尾駅 バス23分 縄切下車 徒歩6分
その他交通 JR中央線 西八王子駅 バス28分 恩方営業所下車 徒歩16分
間取 4LDK
土地面積 177.06m²(公簿)
建物面積 93.55m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2004年09月 私道負担面積 279.81m²
私道負担割合 1/10 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 5m 私道 間口11.3m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 八王子市美山町の中古戸建は、静けさと自然の豊かさを求める方にぴったりの住環境です。
■町全体が山間に広がり、山入川のせせらぎや深い緑に囲まれた落ち着いた雰囲気が魅力。
■日々の暮らしの中で、四季の移ろいを身近に感じられます。
■交通面では、圏央道・八王子西ＩＣが利用できるため車移動が中心のライフスタイル。
■鉄道駅から離れた地域だからこそ、喧騒から離れた穏やかな時間が流れています。
■山間ならではのゆったりとした人のつながりも魅力のひとつ。
■自然・歴史・静けさが調和したこの環境は、都会の便利さよりも「心地よい暮らし」を大切にしたい方に向いています。
■広いお庭では家庭菜園やＢＢＱなど家族との時間が豊かになる幅広い用途で自然と寄り添いながら落ち着いて暮らしたい方の理想が叶うお家です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
建築確認完了検査済証
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
専用庭
バルコニー
浴室暖房
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立美山小学校 (1,951m)、八王子市立川口中学校 (2,975m)
買物施設 コンビニ (1,319m)、スーパー (1,251m)、ドラッグストア (1,570m)
その他の施設 総合病院 (2,007m)、公園 (1,513m)
［取扱会社］合同会社ALL　better
住所：東京都八王子市南町1-1
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(01)第109693号
電話番号：042-615-1718
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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