情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション江古田パレス

都営大江戸線 新江古田駅 徒歩9分

物件画像

所在地
中野区江古田３丁目
専有面積
44.72m²
間　取
2LDK
築年・入居
1973年08月

価格1,750万円

［取扱会社］株式会社総和不動産　世田谷営業所

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都営大江戸線「新江古田」駅徒歩9分。キッチン・浴室・トイレ・洗面台を新調したリフォーム物件です。スーパー徒歩1分、小学校徒歩3分、中学校徒歩1分。2面採光・南向きにつき、陽当り・通風・眺望良好な住戸。

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間取・区画

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物件価格1,750万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社総和不動産　世田谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157216-0000032

所在地 東京都中野区江古田3丁目5--5
交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩9分
その他交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 8帖,和室 6畳,和室 6畳)
専有面積 44.72m² 壁心
総戸数 16戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上4階建 主要採光面 西
築年月 1973年08月 バルコニー面積 5.2m²
現況 居住中 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 旭建設工業株式会社
管理形態 自主管理(管理人：日勤) 管理会社 江古田パレス管理組合
管理費 8,500円 修繕積立金 15,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
その他費用 [駐輪場料金/月] 500円　
備考・制限等 【リフォーム内容】
キッチン新調、ユニットバス新調（追い焚き機能付）、トイレ新調（温水洗浄便座付）、建具新調、フローリング張替、クロス張替。
【ライフインフォメーション】
スーパー「マルマンストア江古田店」まで徒歩1分、中野区立江古田小学校まで徒歩3分、中野区立第七中学校まで徒歩1分。どらっぐぱぱす江古田店まで徒歩9分。
【物件の特徴】
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩9分を含む3沿線利用可能な好立地。南向きバルコニーに面した2面採光住戸で、陽当り・通風・眺望ともに良好です。全居室6畳以上の広さがあり、クローゼットや押入など収納も充実。独立キッチン仕様、追い焚き機能など、生活動線と機能性を備えた住戸です。
こだわり項目
複数路線
コンロ二口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野区立江古田小学校 (240m)、中野区立第七中学校 (130m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (80m)、ドラッグストア (720m)
その他の施設 総合病院 (400m)、公園 (520m)、アイテラス落合南長崎 (1,430m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社総和不動産　世田谷営業所
住所：東京都世田谷区代田３丁目41-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第011117号
電話番号：03-6450-9466
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1572160000032／自社管理番号：B03104-000045

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