情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションプラハテラス桜丘テーレ

小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分

物件画像

所在地
世田谷区桜丘３丁目
専有面積
77.59m²
間　取
3LDK
築年・入居
2020年03月

価格8,990万円

［取扱会社］株式会社総和不動産　世田谷営業所

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【メゾネット×戸建感覚】南東角部屋で陽当り良好。ペット2匹飼育可・中型犬相談可。床暖房、食洗機、浴室乾燥機など充実の設備。小学校徒歩5分、公園至近の閑静な住環境。トイレ2箇所の機能的な間取りです。

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玄関
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収納力のあるSICとポーチを備えた玄関。※AI加工画像につき現状と異なります

間取・区画

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物件価格8,990万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社総和不動産　世田谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157216-0000014

所在地 東京都世田谷区桜丘3丁目9-2
交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分
その他交通 小田急小田原線 経堂駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖(2階),洋室 6.1帖(3階),洋室 4.1帖(3階),洋室 4帖(1階))
専有面積 77.59m² 壁心
総戸数 5戸 構造・規模 薄板軽量形鋼造
所在階 ／ 階数 2階 / 地上3階建 主要採光面 南西
築年月 2020年03月 バルコニー面積 11.34m²
現況 居住中 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社ガイアフィールド 管理費 12,460円
修繕積立金 7,340円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 マンションでありながら戸建のような独立性を備えたメゾネットタイプ。南東向きの3方角住戸で、全室に光と風が届きます。ペット飼育は2匹飼育可や中型犬も相談可能。設備面では床暖房、食洗機、浄水器、浴室乾燥機、追焚機能を網羅。トイレが2箇所あるため、多人数世帯でも快適です。WIC2箇所やSIC、床下収納など、戸建感覚の収納力が魅力。小学校や中学校が徒歩6分圏内、公園や病院も近く、住環境にこだわる方に最適な一台です。
こだわり項目
低層住宅地
角部屋
低層マンション
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
メゾネット
室内洗濯機置場
高温差湯式
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立桜丘小学校 (400m)、世田谷区立桜丘中学校 (480m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (800m)、公園 (290m)、西松屋サミット砧店 (1,080m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社総和不動産　世田谷営業所
住所：東京都世田谷区代田３丁目41-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第011117号
電話番号：03-6450-9466
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1572160000014／自社管理番号：B03104-000025

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