情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションアークス杉並松庵

JR総武線 西荻窪駅 徒歩11分

物件画像

所在地
杉並区松庵１丁目
専有面積
50.74m²
間　取
1LDK
築年・入居
2004年01月

価格6,780万円

［取扱会社］株式会社総和不動産　世田谷営業所

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南東角部屋で陽当り・通風良好。LDK18畳以上の広々とした住空間。ペット飼育可能（足洗場有）。内装リフォームによりクロス・照明・トイレを新調。オートロックや24時間ゴミ出し等、充実の共用設備。

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玄関
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玄関収納完備、防犯設備充実。※AI加工画像につき現状と異なります

間取・区画

  • 間取り

    クロス張替、トイレ交換済み♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社総和不動産　世田谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157216-0000010

所在地 東京都杉並区松庵1丁目21-16
交通 JR総武線 西荻窪駅 徒歩11分
その他交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖,洋室 6帖)
専有面積 50.74m² 壁心
総戸数 13戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 2004年01月 バルコニー面積 9.53m²
現況 居住中 用途地域 準住居地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 株式会社佐藤秀 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三菱地所 管理費 19,790円
修繕積立金 17,260円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [インターネット（定額料金）] 1,995円　
リフォーム
水回り:（2025年02月) 施工
トイレ
内装:（2025年02月) 施工
全室クロス張替
備考・制限等 西荻窪駅徒歩圏内のリフォーム済みマンションです。南東角部屋のため陽当り・通風ともに良好。LDKは18畳を超える広さがあり、天井高2.5m以上の設計が開放感を演出します。ペット飼育が可能で、足洗場などの設備も整っています。リフォームによりクロス全貼替、照明交換、トイレ新調が行われており、清潔感のある室内です。IHクッキングヒーターや浴室乾燥機、追い焚き、浄水器など、日々の家事をサポートする設備が充実。オートロックや防犯カメラによるセキュリティ体制も整っています。周辺にはスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、買い物も便利です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
電気コンロ
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立松庵小学校 (800m)、杉並区立西宮中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 総合病院 (640m)、公園 (390m)、ワークマン杉並宮前店 (530m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社総和不動産　世田谷営業所
住所：東京都世田谷区代田３丁目41-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第011117号
電話番号：03-6450-9466
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1572160000010／自社管理番号：B03104-000016

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